关于老旧小区加装电梯的问题,很多人支持,当然也有很多人反对。因为加装电梯之后带来的好处和问题,不同的群体有不同的感受。那么老小区加装电梯需要多少住户同意?加装电梯楼层分摊费用比例是多少?接下来的内容中小编将详细为大家介绍,并带来老旧小区加装电梯国家*政策2020年。

一、老旧小区加装电梯国家*政策2020年

老房子的楼层虽然不高,但是大多数都是没有电梯的,这对很多老人、小孩来说,上下出行极为的不方便,所以迫切的需要电梯。那么2020年老旧小区加装电梯国家*政策有哪些呢? 

1、因为各个地区的经济条件等不同,所以有关于加装电梯的政策也不同。例如甘肃省关于老旧住宅加装电梯的*政策如下:

(1)2020年继续开展全省城市老旧住宅加装电梯工作,实施范围为全省地级城市主城区及临夏州府所在城市范围内,具有合法房屋权属证明且未列入房屋征收范围或拆除计划的既有多层(四层及四层以上)住宅楼。    

(2)老旧住宅加装电梯应经用地权属单位同意后,以小区、幢或单元为单位提出申请。申请条件为楼体为四层及以上,且房屋具备安全增设和使用电梯条件。   

二、老小区加装电梯需要多少住户同意

老小区加装电梯必须要征得住户的同意,关于需要多少住户同意,各个地区的要求不同。甘肃省对老小区加装电梯征求住户同意的人数要求如下:

1、书面征求本楼或本单元全体业主的意见,同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议(已预留电梯井的,明确费用筹集方案且具备加装条件的,征求意见可不受2/3比例限制)。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。   

2、所以如果老小区加装电梯必须要征求本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上的住户同意才可以。并且,如果加装电梯的过程中,如果需要占用业主专有部分的,还需要征得该专有部分的业主同意才能进行。否则的话,加装电梯是实行不了的。    

三、加装电梯楼层分摊费用比例

加装电梯除了要正确业主的意见之外,其加装电梯的费用问题,也是值得关注的。那么加装电梯楼层分摊费用比例是怎样的呢?

1、对于加装电梯楼层分摊费用比例的问题,甘肃省是要求由出资的全体业主协商确定。

其在加装电梯申请条件中国,明确规定: 

同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用(含管线迁改、电力增容等费用)筹集方案、电梯运行维修费用分担方案(或增加物业费标准方案)、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。  

2、加装电梯除了业主自费部分之外,政府也会给予一定的补贴。甘肃省采用财政奖补的*予以扶持,专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元,市级财政给予不少于10万元的配套补助,鼓励区级财政给予补助。在已预留电梯井道内加装电梯的,每部电梯省级财政补助5万元,市级财政给予不少于5万元的配套补助;已预留电梯井加装外挂电梯的,财政不予补助。 

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